BREEAM-NL en integraal advies van KVMC

BREEAM-NL

BREEAM-NL is een standaard voor duurzaamheid en meet het prestatieniveau van een gebouw. Een gebouw wordt getoetst aan de hand van diverse criteria, zoals energiezuinigheid, de herkomst van materialen en de wijze waarop het gebouw wordt gebruikt. Het gaat dus om duurzaamheid in de breedste zin van het woord.

KVMC beschikt over BREEAM-NL-experts voor nieuwbouw en renovatie, maar ook voor bestaande utiliteitsbouw (BREEAM-NL In-Use). Deze experts kunnen een projectteam ondersteunen met het behalen van BREEAM-NL-certificering. Daarnaast kan KVMC een integraal advies geven door naast duurzaamheid ook te adviseren op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, brandveiligheid en akoestiek. Door deze integrale werkwijze kan er efficiënter worden gewerkt.

Vanwege de brede kennis binnen het bedrijf kan er ook advies gegeven worden en rapportages worden opgesteld voor vele credits, denk bijvoorbeeld aan de credits zoals:

  • ENE-1, ‘Energie-efficiëntie’, EPC-berekeningen
  • ENE-5 ‘Toepassing hernieuwbare energie’, Haalbaarheidsonderzoeken
  • HEA-1 ‘Daglichttoetreding’, Daglichtberekeningen
  • HEA-10 ‘Thermisch comfort’, Temperatuuroverschrijdingsberekeningen
  • MAT-1 ‘Bouwmaterialen’, MPG/materiaal- berekeningen

Bent u op zoek naar een BREEAM-NL-expert? Of heeft u berekeningen nodig of input voor BREEAM-credits? Neem dan contact met KVMC op voor meer informatie.

Max and Moore  BREEAM excellent
Dow Chemicals BREEAM Very Good

Nieuwbouw gemeentewerf in Papendrecht opgeleverd

Gemeentewerf Papendrecht

De gemeentewerf in Papendrecht is er helemaal klaar voor. De buitendienst van de gemeente kan gebruik maken van een nieuw gebouw, gelegen aan de Willem Dreeslaan. Met alle duurzame toepassingen en voorzieningen is dit een echte aanwinst voor Papendrecht.

In opdracht van de Gemeente Papendrecht is een compleet nieuw gebouw met grote voertuigenstalling (remise), werkplaats met hefbrug, kleedruimtes en sanitaire ruimten ontworpen. Ook een kantoor, kantine en spreekruimtes ontbreken er niet. En wat te denken van de zoutopslag t.b.v. de winterse gladheidsbestrijding? Ook die is opnieuw opgebouwd en in het pand geïntegreerd.

Naast Ingenieursbureau KVMC bestond het team uit, Stevens Van Dijck Bouwmanagers en Adviseurs, Mies Architectuur, Van Es Architecten (bouwkundige uitwerking), de uitvoering was in handen van BMN de Klerk.

De uitdaging vanuit de gemeente Papendrecht was om het pand zo duurzaam mogelijk te maken. Met hoogwaardige installaties en een gebouwschil met een hoge isolatiewaarde. Een extra uitdaging daarbij was de in het bestemmingsplan vastgestelde geringe toegestane bouwhoogte, maar ook dit lukte. We konden uiteindelijk alle installaties inpassen in het ontwerp. Zoals de warmtepompen, luchtkanalen, LED verlichting, slimme regelsystemen en de 274 zonnepanelen op het dak.

Nieuwbouw gemeentewerf
Nieuwbouw gemeentewerf
Nieuwbouw gemeentewerf

Installatieontwerp Teldersweg Rotterdam-Schiebroek

In Rotterdam-Schiebroek ontwikkelt Accresco vastgoed een nieuwbouw complex met in totaal 74 huurwoningen alsmede een ondergrondse parkeergarage. Accresco heeft de zwarte hond ingeschakeld voor het architectonische ontwerp en ingenieursbureau KVMC voor het installatieadvies. De woningen bestaan uit appartementen en eengezinswoningen die met elkaar gelegen zijn in een prachtig bouwblok.

Teldersweg

Bouw 98 woningen op Driemasterlocatie van start

Dit bouwproject is door Ballast Nedam West uit Capelle aan den IJssel gezamenlijk tot stand gekomen met architect INBO uit Amsterdam, constructeur TWP uit Zwijndrecht en ingenieursbureau KVMC. In de tenderfase, maar ook in het vervolg van het project, adviseerden Ingenieursbureau KVMC integraal op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, brandveiligheid, akoestiek en duurzaamheid. Het resultaat hiervan wordt op papier zichtbaar in de vorm van twee woongebouwen genaamd De Jonker & De Ridder. Hiermee wordt de voormalige locatie van de basisschool De Driemaster nieuw leven ingeblazen.

Elk woongebouw biedt ruimte aan 49 huurwoningen van verschillend formaat met hun eigen inpandige bergingen en volgens de laatste standaarden op het gebied van veiligheid en duurzaamheid. De oplevering van de woningen zal medio 2e/3e kwartaal 2021 zijn.

Energie zuinig bouwen

Met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0,25 zijn deze kwalitatief hoogwaardige appartementen niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam te noemen. Zo worden de daken voorzien van zonnepanelen en zijn de woningen aangesloten op de stadswarmte van NUON, en zijn gasloos uitgevoerd, waardoor deze uitermate geschikt zijn voor de toekomst en de daarbij behorende energie-transitie.

De driemaster

Renovatie Unigarant Verzekeringen: van label D naar A

Het hoofdkantoor van de verzekeraar in Hoogeveen kon niet alle medewerkers huisvesten. Bovendien waren de installaties sterk verouderd. Tijd dus voor grootschalige renovatie waarvoor ingenieursbureau KVMC het integrale ontwerp (installatietechniek, bouwfysica, akoestiek, brandveiligheid en duurzaamheid) heeft gemaakt. De belangrijkste uitgangspunten binnen het ontwerp waren met name meer ruimte, meer comfort en meer duurzaamheid.

Werknemers van Unigarant Verzekeringen in Hoogeveen werken sinds de verbouwing in een compleet gerenoveerd en verduurzaamd kantoor. Het pand ging van Energielabel D naar A, maximaal comfort voor zowel bezoekers als werknemers vormde daarbij het uitgangspunt. Evenals het Nieuwe Werken.

Het gebouw van verzekeraar Unigarant in Hoogeveen, met zo’n 5.000 m2 aan vloeroppervlak, was aan vernieuwing toe. Het kantoor was te klein geworden om alle medewerkers te kunnen huisvesten. Daarnaast waren de installaties verouderd. Er was dringend behoefte aan meer ruimte, comfort en duurzaamheid.

Het gebouw in Hoogeveen herbergt onder andere een groot callcenter, een auditorium en veel werkplekken. Een goed binnenklimaat is van groot belang voor de productiviteit van de werknemers. Onderdeel van het project was daarom een medewerkers-enquête om een goed beeld te krijgen over het ervaren comfort in het gebouw. Op basis daarvan is bepaald waar verbeterpunten lagen.

Continuïteit bedrijfsvoering

Een grote uitdaging tijdens de renovatie was het continueren van de primaire bedrijfsvoering. Tijdens de renovatie en aanbouw werkten de medewerkers van Unigarant vanuit een ander gebouw, terwijl de ICT-server in het verbouwde gebied was gestationeerd.

De situatie vroeg om een constante doordachte manier van werken. Het ontwerp heeft er voor gezorgd dat de medewerkers altijd verbonden konden zijn met de servers, zodat zij hun werk konden uitvoeren. Uiteindelijk moest de realisatie van een duurzamer gebouw de primaire bedrijfsvoering en het comfort absoluut niet in de weg staan.

Hybride en duurzame installaties

De uitgevoerde installatietechnische oplossingen moesten voor zowel verhoging van comfort als verduurzaming zorgen. Dit betekende dat het ontwerp en uitvoering van de installaties toekomstbestendig moesten zijn. Er is goed nagedacht over duurzame oplossingen die het ervaren comfort positief zouden beïnvloeden.

Er is gekozen voor een hybride oplossing van twee lucht-waterwarmtepompen die alleen bij zeer lage buitentemperaturen ondersteund worden door een drietal cv-ketels. Warmte wordt opgewekt met de warmtepompen en via een laagtemperatuurnet verspreid ten behoeve van stralingspanelen aan de gevels. De temperatuur kan per vertrek ingesteld worden. Hoewel in de kantoortuinen telkens alleen op een thermostaat de gewenste temperatuur ingesteld kan worden, worden de installaties wel per gevel en per stramien geregeld. Dit garandeert dat overal in het kantoortuin dezelfde temperatuur gerealiseerd wordt, onafhankelijk van de verschillen in oriëntatie en verschillen in interne warmtelasten. Ook de verlichting (volledig led) wordt per zone geregeld via aanwezigheidssensoren, zodat verspilling wordt voorkomen.

Door de toegepaste maatregelen is er een grote stap gemaakt op het gebied van verduurzaming: het pand heeft nu Energielabel A in plaats van D.

Unigarant
Unigarant
Unigarant
Unigarant