Warm – warmer – warmst, de hitte van juli!

Vanaf 1 januari 2021 gaat de nieuwe BENGregelgeving in. Deze regelgeving gaat over het Bijna Energie Neutraal Gebouw en vervangt de huidige EPCberekening. Naast de drie BENGeisen waaraan voldaan moet worden, is er voor woningen zonder koelinstallatie een vierde eis.  Deze vierde eis geldt enkel voor woonfuncties. 

Het wordt in de zomer steeds warmer. Vooral de warme pieken geven overlast als je geen koeling in huis hebt. De goede isolatie houdt de warmte binnen waardoor de temperatuur blijft oplopen. In de zomer komen de huis, tuin en keuken tips overal weer vandaan om het huis te koelen, op het nieuws komen de waarschuwingen over de hitte en de gevaren hiervan. Tijd om de temperaturen in huis vanaf het begin te minimaliseren. Dit begint bij het ontwerp.  

Regelgeving 
Vanaf 1 januari 2021 gaat de nieuwe BENGregelgeving in. Deze regelgeving gaat over het Bijna Energie Neutraal Gebouw en vervangt de huidige EPCberekening. Naast de drie BENGeisen waaraan voldaan moet worden, is er voor woningen zonder koelinstallatie een vierde eis.  Deze vierde eis geldt enkel voor woonfuncties. 

Door een eis voor een maximale temperatuuroverschrijding in de maand juli (TOjuli) op te nemen wil de overheid voorkomen dat het in nieuwbouw woningen te warm wordt in de zomers indien er geen koelinstallatie aanwezig is. Dit is een eis die per woning geldt en niet voor het gehele gebouw. Dit is een belangrijk verschil bij appartementengebouwen. De drie eisen voor BENG gelden voor het gehele gebouw, maar de vierde TOjuli eis is per appartement. Geen enkel appartement mag te warm worden in de zomer.  

TOjuli 
De TOjuli moet 1,0 of kleiner zijn op alle oriëntaties. Uit de rekenresultaten van de softwareontwikelaars blijkt dat de TOjuli eis bij woningen zonder koeling nog een lastige eis kan zijn waar creatieve oplossingen voor benodigd kunnen zijn. Het is altijd een project specifieke puzzel en een samenspel van installaties en gebouwontwerp om te voldoen aan de eisen van voor BENG incl. .TOjuli

Alternatieven 
Mocht er niet kunnen worden voldaan aan de TOjuli eisen dan zijn er nog twee opties. 

  • Pas een installatie toe voor de koeling, dan vervalt de TOjuli eis;  
  • Bereken in plaats van de TOjuli in de BENG software het aantal GTO-uren. De grenswaarde hiervoor is 450 gewogen temperatuuroverschrijdings uren.

Koeling toepassen
De eerste optie is het toepassen van een actief koelsysteem. Het gaat hierbij om een gebouwgebonden koelsysteem, dit mag zowel individueel of collectief zijnWarmtepompen die kunnen koelen komen hiervoor in aanmerking, net als systemen met een compressiekoelmachine, externe koudelevering, e.d.  

KVMC kan u adviseren en helpen de keuzes te maken welke installatieconcepten het beste aansluiten bij uw wensen en die voldoen aan de gestelde eisen. Juiste de integrale kennis van onze medewerkers (installatieadviseurs en bouwfysica adviseurs) stellen ons instaat om integraal een wel overwogen keuze te maken.

GTO-berekening maken 
De tweede optie is om een specifieke gedetailleerdere berekening te maken, een gewogen temperatuuroverschrijding berekening (GTO). Als het aantal gewogen temperatuuroverschrijdingsuren onder de grenswaarde van 450 uur blijft, wordt er ook aan de TOjuli eis voldaan. KVMC heeft ervaring met deze berekeningen en kan dit voor u berekenen als de TOjuli eis niet wordt behaald, of als u een beter beeld wilt van het aantal overschrijdingsuren in de warme zomers. Dit kan ook in verband met aanvullende keurmerken of andere private eisen. 

Door invoeren van de TOjuli eis moet er meer aandacht besteed worden om oververhitting van woningen tegen te gaan. De toepassing van koeling wordt geen luxe meer, maar een standaard. Als hiervan afgeweken wordt zijn er eisen en voorwaarden waaraan voldaan moet worden, om een beter klimaat te garanderen. Warm, warmer, warmst, wordt een aangename binnentemperatuur. 

Heeft u vragen over de BENG of TOjuli, neem dan eens vrijblijvend contact op met KVMC. Wij helpen u graag op weg!

Herontwikkeling V&D Eindhoven

Installatieontwerp Teldersweg Rotterdam-Schiebroek

In Rotterdam-Schiebroek ontwikkelt Accresco vastgoed een nieuwbouw complex met in totaal 74 huurwoningen alsmede een ondergrondse parkeergarage. Accresco heeft de zwarte hond ingeschakeld voor het architectonische ontwerp en ingenieursbureau KVMC voor het installatieadvies. De woningen bestaan uit appartementen en eengezinswoningen die met elkaar gelegen zijn in een prachtig bouwblok.

Teldersweg

Bouw 98 woningen op Driemasterlocatie van start

Dit bouwproject is door Ballast Nedam West uit Capelle aan den IJssel gezamenlijk tot stand gekomen met architect INBO uit Amsterdam, constructeur TWP uit Zwijndrecht en ingenieursbureau KVMC. In de tenderfase, maar ook in het vervolg van het project, adviseerden Ingenieursbureau KVMC integraal op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, brandveiligheid, akoestiek en duurzaamheid. Het resultaat hiervan wordt op papier zichtbaar in de vorm van twee woongebouwen genaamd De Jonker & De Ridder. Hiermee wordt de voormalige locatie van de basisschool De Driemaster nieuw leven ingeblazen.

Elk woongebouw biedt ruimte aan 49 huurwoningen van verschillend formaat met hun eigen inpandige bergingen en volgens de laatste standaarden op het gebied van veiligheid en duurzaamheid. De oplevering van de woningen zal medio 2e/3e kwartaal 2021 zijn.

Energie zuinig bouwen

Met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0,25 zijn deze kwalitatief hoogwaardige appartementen niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam te noemen. Zo worden de daken voorzien van zonnepanelen en zijn de woningen aangesloten op de stadswarmte van NUON, en zijn gasloos uitgevoerd, waardoor deze uitermate geschikt zijn voor de toekomst en de daarbij behorende energie-transitie.

De driemaster

Team KVMC wint tender de driemaster

In opdracht van Syntrus Achmea, Rijnhart Wonen en Philadelphia heeft Ballast Nedam Bouw & Ontwikkeling West de prijsvraag gewonnen.

 

KVMC draagt bij aan winnende tender “De driemaster” te Leiderdorp. Na een korte maar intensive selectieperiode heeft ontwikkelend aannemer Ballast Nedam de meervoudige onderhands aanbesteding van “De Driemaster” te Leiderdorp gewonnen. In de tenderfase, maar ook in het vervolg van het project, adviseerden Ingenieursbureau KVMC integraal op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, brandveiligheid, akoestiek en duurzaamheid.

In opdracht van Syntrus Achmea, Rijnhart Wonen en Philadelphia heeft Ballast Nedam Bouw & Ontwikkeling West de prijsvraag gewonnen. De Driemasterlocatie welke is ingesloten tussen de Engelendaal, de Lijnbaan en de Wilddreef in de gemeente Leiderdorp ligt op het terrein van de oude steenfabriek. Het team dat bestaat uit Ballast Nedam, INBO Architecten, Ingenieursbureau KVMC en TWP (constructie) heeft in korte tijd een prachtig en haalbaar ontwerp gerealiseerd.

Gedurende de ontwerpperiode zijn er verschillende varianten opgezet om zo de meest duurzame oplossing te realiseren welke past bij het beschikbare budget en het programma van eisen van de verschillende opdrachtgevers.  De woongebouwen De Jonker en De Ridder worden aangesloten op de stadswarmte en zijn daarmee gasloos. Uiteindelijk bleek door slim isoleren, glas oriëntatie en glas eigenschappen de benodigde EPC-score te worden gehaald. Met dank aan deze integrale aanpak is een EPC-score van 0,24 behaald. Met weinig technologie konden zo de maximale punten behaald worden voor dit cruciale onderdeel. Met andere woorden: Meer bouwen met minder techniek!!

Driemaster
Driemaster