De Lozerhof te Den Haag

Deze week zijn we bij Ingenieursbureau KVMC gestart aan het installatietechnisch ontwerp van ‘De Lozerhof’ te Den Haag. Het project omvat circa 110 zorg- en 250 vrijsector woningen, diverse commerciele ruimtes alsmede een ondergrondse parkeergarage. De nieuwbouw zal bestaan uit vier bouwdelen met hoogbouw van 9 en 23 lagen (70 meter), de totale BVO van het project is circa 42.500 m². ‘De Lozerhof’ is ontwikkeling van Stebru, het architectonisch ontwerp is in handen van KOW Architecten.

 

De Lozerhof
De Lozerhof

Integrale aanpak resulteert in maximaal resultaat!

In opdracht van Syntrus Achmea, Rijnhart Wonen en Philadelphia heeft Ballast Nedam Bouw & Ontwikkeling West de prijsvraag gewonnen.

KVMC draagt bij aan winnende tender “De Driemaster” te Leiderdorp. Na een korte, maar intensive selectieperiode heeft ontwikkelend aannemer Ballast Nedam de meervoudige onderhands aanbesteding van “De Driemaster” gewonnen. In de tenderfase, maar ook in het vervolg van het project, adviseerden Ingenieursbureau KVMC integraal op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, brandveiligheid, akoestiek en duurzaamheid.

In opdracht van Syntrus Achmea, Rijnhart Wonen en Philadelphia heeft Ballast Nedam Bouw & Ontwikkeling West de prijsvraag gewonnen. De Driemasterlocatie, die is ingesloten tussen de Engelendaal, de Lijnbaan en de Wilddreef in de gemeente Leiderdorp, ligt op het terrein van de oude steenfabriek. Het team dat bestaat uit Ballast Nedam, INBO Architecten, Ingenieursbureau KVMC en TWP (constructie) hebben in korte tijd een prachtig en haalbaar ontwerp gerealiseerd.

Gedurende de ontwerpperiode zijn er verschillende varianten opgezet om zo de meest duurzame oplossing te realiseren die past bij het beschikbare budget en het programma van eisen van de verschillende opdrachtgevers. De woongebouwen De Jonker en De Ridder worden aangesloten op stadswarmte en zijn daarmee gasloos. Uiteindelijk bleek door slim isoleren, glasoriëntatie en glas eigenschappen de benodigde EPC-score te worden gehaald. Met dank aan deze integrale aanpak is een EPC-score van 0,24 behaald. Met weinig technologie konden zo de maximale punten behaald worden voor dit cruciale onderdeel.

Met andere woorden: Meer bouwen met minder techniek!

Integrale aanpak resulteert in maximaal resultaat!

Integrale advisering door KVMC

Ruim 20 jaar geleden is ingenieursbureau KVMC gestart als installatieadviseur, de jaren daarna zijn disciplines zoals bouwfysica, brandveiligheid en duurzaamheid toegevoegd aan het dienstenpakket van het ingenieursbureau.

Binnen vele projecten is KVMC betrokken als integraal adviseur. Het leveren van een integraal advies houdt voor ons in dat KVMC-collega’s samen op een groot deel van onze vakdisciplines adviseren, rekening houdend met de mogelijkheden en beperkingen van de andere disciplines.

We zorgen ervoor dat de installaties zo worden ontworpen en voorgeschreven dat deze in het door ons opgestelde duurzame energieconcept past. Tevens zorgen wij ervoor dat het gebouw brand-en vluchtveilig is, met de bijbehorende brandveiligheidsinstallaties als onderdeel van het totale installatieconcept.

Bij het akoestisch advies wordt er geadviseerd over ruimteakoestiek, de gevel-en de interne geluidwering en wordt overlast ten gevolge van installatiegeluid voorkomen. Wat betreft de bouwregelgeving wordt getoetst en geadviseerd over de veiligheid en bruikbaarheid van het gebouw, zoals beschreven in het Bouwbesluit 2012.

Al deze disciplines ‘raken’ elkaar. Een goede ‘integrale’ afstemming is dus vereist voordat ons advies de deur uitgaat. Dit scheelt onze opdrachtgever erg veel afstemmingsoverleg en beperkt de kans op faalkosten op dit gebied aanzienlijk.

KVMC, uw adviseur op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, brandveiligheid en duurzaamheid.

KVMC verwerft opdracht wooncomplex Americana te Dordrecht

KVMC verwerft opdracht wooncomplex Americana te Dordrecht

In opdracht van Ontwikkelaar OCW (AM, Dura Vermeer en J.P. van Eesteren) is KVMC gestart met het ontwerpen van alle installatietechnische aspecten voor het nieuw te realiseren complex aan de stadswerven te Dordrecht.

Americana is een wooncomplex bestaande uit 18 luxe nieuwbouw appartementen, een 9-tal startersappartementen en 6 luxe kadewoningen alsmede een (gesloten) parkeergarage. Het architectonische ontwerp ligt in handen van Lugten Malschaert Architecten, waarbij Amerikaanse wolkenkrabbers een inspiratie zijn voor het ontwerp van de toren.

Klik hier voor meer informatie over het project Americana of de stadswerven.

Americana stadswerven Dordrecht
Americana stadswerven Dordrecht
Americana stadswerven Dordrecht

Hoofdkantoor Unigarant

Renovatie en uitbreiding Hoofdkantoor Unigarant te Hoogeveen

 

Ingenieursbureau KVMC heeft van verzekeraar Unigarant de opdracht ontvangen om hen te ontzorgen op het gebied van Installatietechniek, Bouwfysica, Akoestiek en Brandveiligheid voor de renovatie en uitbreiding van het hoofdkantoor van Unigarant Verzekeringen te Hoogeveen. Skets architecten is verantwoordelijk voor het architectonisch ontwerp, Draaijer+Partners is verantwoordelijke voor het huisvestingsadvies en het projectmanagement.

 

Het hoofdkantoor van Unigarant, circa 5.000 m² groot, zal na de renovatie en uitbreiding uitermate geschikt zijn voor Het Nieuwe Werken en zal tevens een veel hoger comfort bieden voor werknemers en bezoekers. Het auditorium op de begane grond zal gebruikt gaan worden voor trainingen aan in-, en externen en biedt ruimte aan circa 170 toehoorders.

In het voortraject is middels een enquête onder de eindgebruikers gevraagd hoe de zij het comfort ervaren en waarderen. Vervolgens heeft KVMC middels gebouwsimulatie berekeningen de beperkingen van het bestaande comfort aangetoond en is berekend wat voor een verbeterd comfort nodig is. KVMC heeft aan de opdrachtgever een overzichtelijke “menukaart” met mogelijke oplossingen gepresenteerd waarbij comfort in relatie tot TCO (Total Costs of Ownership) in beeld zijn gebracht. De gekozen aanpassingen en optimalisaties zijn in nauw overleg met de opdrachtgever bepaald.

Gekozen is om na de renovatie het hoogste (A) comfort te bieden. Hiertoe worden kanalen, leidingen, koeling en verlichting in de vertrekken vervangen. Ook het energiegebruik zal na de renovatie fors lager zijn. Door het gekozen installatieconcept zal het energielabel verbeteren, van D naar A.

Het project is inmiddels op EMVI criteria gegund. De uitvoering zal medio 2017 starten.

 

 

Hoofdkantoor Unigarant
Hoofdkantoor Unigarant